1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
八王子市
24.8万円/㎡
前年比+4.0%
メゾン・ド・ノア狭間
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩2分
1983年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
360万円
22.2万円/㎡
166
295
424
553
AI査定結果
推定相場価格
360万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
295万円〜424万円
18.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年8月22日
メゾン・ド・ノア狭間
320万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 16.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 320万円 | 19.7万円 | 5階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/22 | 390万円 | 24.0万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/13 | 338万円 | 20.8万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 330万円 | 20.3万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/10 | 320万円 | 19.7万円 | 5階 | 16.22㎡ | 16. | 東 |
| 2025/06/10 | 320万円 | 19.7万円 | 6階 | 16.22㎡ | 16. | 東 |
| 2025/06/09 | 320万円 | 19.7万円 | 6階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 320万円 | 19.7万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/05 | 390万円 | 24.0万円 | 3階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/28 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.22㎡ | 16. | 東 |
| 2024/01/21 | 370万円 | 22.8万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 370万円 | 22.8万円 | 4階 | 16.22㎡ | 16. | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 320万円 | 19.7万円 | 16.22㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 300万円 | 15.7万円 | 19.11㎡ | 19. | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/30 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 280万円 | 15.8万円 | 17.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/15 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 320万円 | 21.5万円 | 14.87㎡ | 14. | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 300万円 | 22.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/26 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 300万円 | 19.5万円 | 15.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | メゾン・ド・ノア大横町 八王子市大横町 | 八王子駅19分 | 280万円 | 17.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 370万円 | 23.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/13 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 340万円 | 22.2万円 | 15.34㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/23 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 450万円 | 24.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 398万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 340万円 | 24.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/25 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/06 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 300万円 | 16.2万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | メゾン・ド・ノアバーム八王子 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 380万円 | 22.9万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | アートイン大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、八王子市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は八王子市の平均と比較して20.6%割安です。