メゾン・ド・ノア狭間

  • 東京都八王子市狭間町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 6階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
450万円
27.7万円/㎡
相場
442万円
27.2万円/㎡
261
382
502
623
AI査定結果
推定相場価格
442万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜502万円
23.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン・ド・ノア狭間
450万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 16.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/17450万円27.7万円3階 16.22㎡ 1R東
2026/02/19480万円29.6万円2階 16.22㎡ 1R東
2025/12/27330万円20.3万円4階 16.22㎡ 1R東
2025/12/21398万円24.5万円3階 16.22㎡ 1R東
2025/11/23300万円18.5万円6階 16.22㎡ 1R東
2025/11/08320万円19.7万円5階 16.22㎡ 1R東
2025/10/26305万円18.8万円4階 16.22㎡ 1R東
2025/10/22320万円19.7万円4階 16.22㎡ 1R東
2025/09/29338万円20.8万円2階 16.22㎡ 1R東
2025/09/09320万円19.7万円6階 16.22㎡ 1R東
2025/07/22390万円24.0万円4階 16.22㎡ 1R東
2025/07/07330万円20.3万円2階 16.22㎡ 1R東
2025/06/10320万円19.7万円6階 16.22㎡ 16.東
2025/06/10320万円19.7万円5階 16.22㎡ 16.東
2025/05/31320万円19.7万円2階 16.22㎡ 1R東
2024/08/04298万円18.4万円3階 16.22㎡ 1R東
2024/07/29320万円19.7万円3階 16.22㎡ 1R東
2024/07/18350万円21.6万円4階 16.22㎡ 1R東
2024/05/05390万円24.0万円3階 16.22㎡ 1R東
2024/01/28350万円21.6万円4階 16.22㎡ 16.東
2024/01/21370万円22.8万円4階 16.22㎡ 1R東
2023/12/27370万円22.8万円4階 16.22㎡ 16.東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 450万円27.7万円16.22㎡1R3階 / 6階建 東1983年76戸RC
2026/01/25メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円23.5万円19.11㎡1K3階 / 4階建 北東1988年41戸RC
2025/05/14アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 380万円21.4万円17.73㎡1R1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/12/25トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 470万円31.6万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/07/29TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 300万円22.6万円13.25㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2026/03/06サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 540万円31.0万円17.4㎡1R3階 / 3階建 北1985年40戸鉄骨造
2025/10/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2026/03/07パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 450万円28.1万円16.01㎡1R5階 / 6階建 西1986年118戸RC
2026/03/14メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 400万円30.1万円13.29㎡1R5階 / 7階建 西1982年97戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2026/02/09エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 360万円22.8万円15.78㎡1R2階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2026/01/19グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 460万円27.9万円16.5㎡1K3階 / 5階建 東1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、八王子市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は八王子市の平均と比較して4.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
八王子市
26.4万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ノア狭間
所在地東京都八王子市狭間町
交通京王高尾線狭間駅徒歩2分
築年月1983年
階数6階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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